ΠΟΛ 1051/2003

Έναρξη ισχύος των διατάξεων του αρθρ. 41 Ν. 1249/82 και καθορισμού των τιμών εκκίνησης και των συντελεστών αυξομείωσης τους για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην επέκταση του ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ. 103/Δ/15.05.1971) του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας του Νομού Κορινθίας.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ& ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΔΗΜ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΕΘΝΙΚΩΝ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ
Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝ. ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ & ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΤΜΗΜΑ Δ΄
Αθήνα 18 Μαρτίου 2003
Αρ.πρωτ.: 1025657/795/00ΤΥ/Δ
ΠΟΛ:1051
ΘΕΜΑ:
Έναρξη ισχύος των διατάξεων του αρθρ. 41 Ν. 1249/82 και καθορισμού των τιμών εκκίνησης και των συντελεστών αυξομείωσης τους για τον προσδιορισμό της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην επέκταση του ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ. 103/Δ/15.05.1971) του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας του Νομού Κορινθίας
ΑΠΟΦΑΣΗ

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 41 Ν. 1249/1982 (ΦΕΚ. 43/Α΄) και του άρθρου 14 του Ν. 1473/1984 (ΦΕΚ. 127/Α΄).

2. Τις διατάξεις της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 2Α΄).

3. Τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής ή τμήματος αυτής, όπως συνθήκες περιβάλλοντος και θέας, εξυπηρέτηση (υποδομή, συγκοινωνία κ.λ.π.), εμπορικότητα δρόμων, πολεοδομικές ρυθμίσεις (συντελεστής δόμησης οικοπέδου),

4. Τις ιδιαιτερότητες των ακινήτων, όπως χρήση (οικόπεδο, διαμέρισμα, κατάστημα, αποθήκη κ.λ.π.), πρόσοψη (σε αίθριο, σε πλατεία κ.λ.π.), όροφος, επιφάνεια, παλαιότητα κτιρίου, συνιδιοκτησία, ειδικές συνθήκες (σεισμός, πλημμύρα, πυρκαγιά, απαλλοτρίωση κ.λ.π.) δέσμευση (διατηρητέα κτίρια, αρχαιολογική έρευνα κ.λ.π.).

5. Την απόφαση μας με αριθ. 1015544/770/00ΤΥ/Δ΄/23.02.01ΠΟΛ. 1049 (ΦΕΚ.214/Β΄/05.03.01), όπως αυτή ισχύει σήμερα.

6. Την απόφαση μας με αρ. πρωτ. 1067780/82/Γ0013/09.06.94 ΠΟΛ. 1149 (ΦΕΚ 549/Β΄/15.07.94) όπως ισχύει, με την οποία τροποποιούνται, βελτιώνονται και κωδικοποιούνται οι διατάξεις που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.

7. Την από 04.03.2003 εισήγηση της αρμόδιας επιτροπής του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 που περιλαμβάνει το πόρισμα της.

8. Την απόφαση 3376/1998 του Συμβουλίου της Επικρατείας.

9. Την με αρ.πρ. 1100383/1330/Α0006/31.10.01 (ΦΕΚ 1485/Β΄/31.10.01) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Οικονομικών «Καθορισμός αρμοδιοτήτων των Υφυπουργών Οικονομικών».

10. Το γεγονός ότι δεν δημιουργείται δαπάνη για τον Κρατικό Προϋπολογισμό.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

1. Επεκτείνουμε την ισχύ των διατάξεων του άρθρου 41 του Ν. 1249/82, όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 14 του Ν. 1473/1984 και της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός της επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου (ΦΕΚ. 103/Δ/15.05.1971) ακινήτων του Δήμου Λουτρακίου – Περαχώρας του Νομού Κορινθίας.

(Παρεμβάλλονται και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας απόφασης, πίνακας τιμών και χάρτης).

2. Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεάς, γονικής παροχής ακινήτων τα οποία βρίσκονται στη περιοχή του δήμου του άρθρου 1 της απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της με αρ. πρωτ. 1067780/82/Γ0013/09.06.1994 (ΦΕΚ 549/Β71994) απόφασης μας, όπως αυτή σήμερα ισχύει.

ΔΗΜΟΣ : ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ – ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ

ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ : ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ – ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ

ΟΙΚΙΣΜΟΣ: ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ

(Τμήμα επέκτασης του Ρυμοτομικού Σχεδίου, ΦΕΚ.103/Δ/15.05.1971)

1. ΤΙΜΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (Τ.Ο.)

Ανάλογα με την Τ.Ζ. και τον Σ.Α.Ο. Βλέπε Πίνακα 1 στις σελίδες 6-7 και 8-9 Βιβλίου Τιμών

2. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (Σ.Ο.) .

ΚΒ Ζώνη: 0,80 ΚΓ Ζώνη: 0,80

3. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ (Σ.Α.Ο.)

Ο Σ.Α.Ο. κυμαίνεται από 0,8 – 1.2 ανάλογα με το πλάτος του δρόμου. Απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης μηχανικού θεωρημένη από την αρμοδία Πολεοδομική Υπηρεσία για τον εφαρμοστέο κατά περίπτωση Σ.Δ.

4. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ (Κ)

Ανάλογα με τον Σ.Ε. και τον Σ.Α.Ο. Βλέπε Πίνακα 2 στις σελίδες 10-11 Βιβλίου Τιμών

5. ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΩΝ (Τ.Ζ.) – ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

ΚΒ Ζώνη:

ΑΝΩΝΥΜΟΣ 1 – ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙ0Υ-ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ 23-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 22-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 1

983 Ευρώ

ΚΓ Ζώνη:

Γραμμική

ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ · ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ (Από την Ανώνυμο 23 έως Ανώνυμο 1)

1.173 Ευρώ

6. ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΤΗΤΑΣ (Σ.Ε. – ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ)

ΔΡΟΜΟΙ – ΛΕΩΦΟΡΟΙ ή ΠΛΑΤΕΙΕΣ

ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟΣ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ – ΠΕΡΑΧΩΡΑΣ

(Από την Ανώνυμο 23 έως Ανώνυμο 1)

Σ.Ε 1,3

Όλοι οι υπόλοιποι δρόμοι- λεωφόρο, τμήματα τους ή πλατείες που δεν περιγράφονται, έχουν Σ.Ε.= 1,00.