Νόμος 809 ΦΕΚ Α΄130/23.8.1978
Περί ρυθμίσεως θεμάτων τινωναφορώντων εις τας αναγκαστικάς απαλλοτριώσεις προς δημιουργίαν πολιτικού αεροδρομίου Σπάτων.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ψηφισάμενοι ομοφώνως μετά της Βουλής, απεφασίσαμεν:

Άρθρον 1

1. Επί των αναγκαστικών απαλλοτριώσεως προς δημιουργίαν πολιτικού αεροδρομίου Σπάτων, το κατά το άρθρον 26 του Ν.Δ. 797/1971 “περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων”, αρμόδιονδικαστήριον, αν δεν πείθεται περί της κυριότητος ή άλλων εμπραγμάτων επί του απαλλοτριουμένου ακινήτου δικαιωμάτων, είτε λόγω μη πληρότητος των προσκομιζομένων στοιχείων, είτε συνεπεία αμφισβητήσεως τούτων παρά του Δημοσίου ή τρίτων, αναγνωρίζει ως δικαιούχον της αποζημιώσεως τον νομέα τούτου ή τον ασκούντα διανοία δικαιούχου εμπράγματον δικαίωμα επ` αυτού.

2. Το Δημόσιον και το Ταμείον Παρακαταθηκών και Δανείων, καταβαλόντα την αποζημίωσιν εις τους κατά την προηγουμένηνπαράγραφον δικαστικώς αναγνωρισθέντας δικαιούχους, απαλλάσσονται πάσης υποχρεώσεως και ευθύνης έναντι οιουδήποτε τρίτου διεκδικητού ή εμφανίζοντος εαυτόν ως εν όλω ή εν μέρει αληθή δικαιούχον, διατηρουμένης μόνης της έναντι των τελευταίων τούτων ευθύνης του εισπράξαντος την αποζημίωσιν.

3. Διάδικοι εις την δίκην προσδιορισμού αποζημιώσεως των κατά τον παρόντα νόμον απαλλοτριώσεων είναι, εκτός των εν άρθρω 14 παρ. 1 του Ν.Δ. 797/1971 αναφερομένων και ο νομεύς του απαλλοτριουμένου, ως και οι ασκούντες διανοία δικαιούχου εμπράγματον δικαίωμα επ` αυτού.

Άρθρον 2

1. Επί των κατά τον παρόντα νόμον απαλλοτριώσεων, πας αξιών δικαιώματα επί του απαλλοτριουμένου δύναται, εν ελλείψει ή ανεπαρκεία τίτλων αποδεικνυόντων την επί τούτου κυριότητά του, ή έτερον εμπράγματον δικαίωμα επ` αυτού, να παραδώσει εις τον, κατά το άρθρον 24 του Ν.Δ. 797/1971, ενεργούντα την κτηματογράφησιν, υπεύθυνον, κατά τας διατάξεις του Ν.Δ. 105/1969 “περί ατομικής ευθύνης του δηλούντος ή βεβαιούντος”, δήλωσιν περί της υπό τούτου και των δικαιοπαρόχων του διανοία κυρίου ή δικαιούχου ασκήσεως της νομής ή του αξιουμένου επί του απαλλοτριουμένου εμπραγμάτου δικαιώματος από 20 τουλάχιστον ετών, άνευ διεκδικήσεως υπό του Δημοσίου, ως και ένορκον περί τούτου βεβαίωσιν δύο, τουλάχιστον, μαρτύρων ενώπιον ειρηνοδίκου ή συμβολαιογράφου.

2. Οι κατά την προηγουμένηνπαράγραφοναξιούντες δικαίωμα αποζημιώσεως, υποχρεούνται όπως κοινοποιήσουν την περί αναγνωρίσεώς των ως δικαιούχων αίτησίν των, επί ποινή απαραδέκτου ταύτης, προς τον Δήμαρχον ή τον Πρόεδρον της Κοινότητος εις την περιφέρειαν του οποίου κείται το απαλλοτριωθένακίνητον εφ` ου ούτοι προβάλλουν δικαιώματα, δέκα πέντε ημέρας προ της συζητήσεως.
Η ούτω κοινοποιουμένη αίτησις τοιχοκολλάται αμελλητί, μερίμνη του Δημάρχου ή Προέδρου της Κοινότητος, εις το δημοτικόν ή κοινοτικόν κατάστημα, προς γνώσιν παντός ενδιαφερομένου.

3. Το Δικαστήριον εκδίδει απόφασιν περί αναγνωρίσεως ως δικαιούχων της αποζημιώσεως, των αποδεικνυόντων βάσει τίτλων την επί του απαλλοτριουμένουκυριότητά των ή έτερον εμπράγματον δικαίωμα, επιτρεπομένης της εκδόσεως και πλειόνων της μιας αποφάσεων.
Εν ελλείψει ή ανεπαρκεία των σχετικών τίτλων, το δικαστήριον αναγνωρίζει τη αιτήσει των ως δικαιούχους του προσκομίσοντας την, κατά την παράγραφον 1 του παρόντος άρθρου, υπεύθυνονδήλωσιν και ένορκονβεβαίωσιν, εκτός εάν ημφεσβητήθη παρ` οιουδήποτε το περιεχόμενον αυτών και το δικαστήριονεπείσθη περί του βασίμου της τοιαύτης αμφισβητήσεως.

4. Εάν το δικαστήριονπροβή εις την αναγνώρισιν των δικαιούχων της αποζημιώσεως των κατά τον παρόντα νόμον απαλλοτριώσεων, το Δημόσιον στερείται του δικαιώματος όπως αμφισβητήση το προς απόληψιν ταύτης δικαιώματος αυτών.

5. Εάν, επί των κατά τον παρόντα νόμον απαλλοτριώσεων, η κτηματογράφησις δεν ήθελε περατωθή, διά μεν την συντελεσθείσαν ήδη εντός τετραμήνου από της ενάρξεως ισχύος του παρόντος, διά δε τας ετέρας εντός της διά της κατά την παράγραφον 1 του άρθρου 24 του Ν.Δ. 797/1971 αποφάσεως τασσομένης προθεσμίας, η αναγνώρισις των δικαιούχων της αποζημιώσεως δύναται να γίνη τη αιτήσει παντός ενδιαφερομένου, υπό του δικαστηρίου βάσει του κτηματολογικού διαγράμματος του εικονίζοντος την απαλλοτριωτέανέκτασιν και τας εν αυτή διαλαμβανομένας ιδιοκτησίας, του εμφαίνοντος τους εικαζομένουςιδιοκτήτας κτηματολογικού πίνακος, των επικαλουμένων παρά τούτων τίτλων ιδιοκτησίας ή, εν ελλείψει ή ανεπαρκεία τίτλων, των κατά την παράγραφον 1 του παρόντος άρθρου στοιχείων, των εξεταζομένων αυτεπαγγέλτως, ή προτάσει των ενδιαφερομένων, μαρτύρων, εκθέσεως περί ανυπαρξίας δικαιωμάτων του Δημοσίου, ως και παντός ετέρου αναγκαίου κατά την κρίσιν του στοιχείου.

Άρθρον 3
Αι, υπό των δικαιούχων της αποζημιώσεως των κατά τον παρόντα νόμον απαλλοτριώσεων, πραγματοποιούμεναι εντός τριετίας από της εισπράξεως της αποζημιώσεως αγοραί γεωργικών ή κτηνοτροφικών εκτάσεων, κειμένων εις απόστασινμεγαλυτέραν των 500 μέτρων από της ακτής της θαλάσσης, απαλλάσσονται εκ του φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων και παντός ετέρου δικαιώματος ή τέλους υπέρ του Δημοσίου διά το μέχρι του ποσού της αποζημιώσεως μέρος της αγοραίας αξίας του αγοραζομένου ακινήτου.
Η απαλλαγή αύτη παρέχεται βάσει βεβαιώσεως, η οποία χορηγείται εφ` άπαξ υπό του Ταμείου υπό του οποίου εγένετο η καταβολή της αποζημιώσεως και επισυνάπτεται εις την δήλωσιν φόρου μεταβιβάσεως ακινήτων, μνημονεύεται ρητώς εις το συντασσόμενονμεταβιβαστικόνσυμβόλαιον.
Εις περίπτωσιν καθ` ην η αξία του αγοραζομένου ακινήτου δεν καλύπτει ολόκληρον το αναγραφόμενον εις την εφ` άπαξ βεβαίωσιν ποσόν της αποζημιώσεως, ο αρμόδιος οικονομικός έφορος υποχρεούται όπως χορηγήβεβαίωσιν περί του υπολειπομένου ποσού της αποζημιώσεως.

Άρθρον 4

1. Εις τους κατά το άρθρον 2 αναγνωριζομένους δικαιούχους αποζημιώσεως, τους έχοντας ως κύριον επάγγελμα την γεωργίαν, δύναται όπως, αντί χρηματικής αποζημιώσεως, παραχωρούνται αντιστοίχου αξίας αδιάθετοι καλλιεργήσιμοι γαίαι του Δημοσίου, κατόπιν αιτήσεως τούτων, υποβαλλομένης εις τον κατά τόποναρμόδιον Νομάρχην εντός αποκλειστικής προθεσμίας εξ μηνών από της δημοσιεύσεως της αποφάσεως, περί αναγνωρίσεως αυτών ως δικαιούχων της αποζημιώσεως.

2. Αι κατά την προηγουμένην παράγραφον παραχωρήσεις δεν υπόκεινται εις φόρον μεταβιβάσεως ακινήτων ή εις έτερον δικαίωμα ή τέλος υπέρ του Δημοσίου.

Άρθρον 5
Επιφυλασσομένων των υπό των άρθρων 1 έως και 4 του παρόντος νόμου οριζομένων, επί των κατά τον νόμον τούτον απαλλοτριώσεων εφαρμόζονται, κατά τα λοιπά, αι διατάξεις του Ν.Δ. 797/1971, ως αύται ισχύουν.

Άρθρον 6
Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

Ο παρών νόμος ψηφισθείς υπό της Βουλής και παρ΄ Ημών σήμερον κυρωθείς, δημοσιευθήτω διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως και εκτελεσθήτω ως νόμος του Κράτους.

Εν Αθήναις τη 17 Αυγούστου 1978

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΤΣΑΤΣΟΣ