Νόμος 664 ΦΕΚ Α΄224/18.8.1977
Περί κυρώσεως της από 27 Ιανουαρίου 1977 μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της “Τουριστικής Γεωργικής Εξαγωγικής Α.Ε.” συμβάσεως, “περί τροποποιήσεως της από 4.11.1968 μεταξύ των αυτών συμβαλλομένων συμβάσεως “περί τουριστικής και βιομηχανικής αξιοποιήσεως εκτάσεως εν Σιθωνία Χαλκιδικής, κυρωθείσης υπό του Ν.Δ.69/1968”.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ψηφισάμενοι ομοφώνως μετά της Βουλής, απεφασίσαμεν

Άρθρον 1ον
Κυρούται και κτάται ισχύν Νόμου η από 27 Ιανουαρίου 1977 Σύμβασις “περί τροποποιήσεως της από 4ης Νοεμβρίου 1968 Συμβάσεως μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της “Τουριστικής Γεωργικής Εξαγωγικής Α.Ε.” “περί Τουριστικής και Βιομηχανικής Αναπτύξεως εκτάσεως εν Σιθωνία Χαλκιδικής” έχουσα ούτω:
ΣΥΜΒΑΣΙΣ
Περί τροποποιήσεως της από 4 Νοεμβρίου 1968 υπογραφείσης Συμβάσεως μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Εταιρείας “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε.” “περί τουριστικής και βιομηχανικής αξιοποιήσεως εκτάσεως εν Σιθωνία Χαλκιδικής”.
Εν Αθήναις σήμερον την 27ην του μηνός Ιανουαρίου του έτους 1977, μεταξύ αφ` ενός του Ελληνικού Δημοσίου, εκπροσωπουμένου εν προκειμένω, δυνάμει του άρθρου 4 του Ν.4171/1961 ως αντικατεστάθη υπό του άρθρου 4 του Ν.Δ. 916/1971 ως και δυνάμει του άρθρ. 1 (παρ. 1) του Ν.159/1975, υπό του Υπουργού Συντονισμού Παναγιώτου Παπαληγούρα, κατοίκου Αθηνών και αφ` ετέρου της εν Θεσσαλονίκη εδρεύουσης Ανωνύμου Εταιρείας υπό την επωνυμίαν “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε.”, νομίμως εκπροσωπουμένης εν προκειμένω, κατά το καταστατικόν της και το από 30 Δεκεμβρίου 1976 Πρακτικόν συνεδριάσεως του Διοικητικού αυτής Συμβουλίου υπό των Κωνσταντίνου Β.Σταυροπούλου, Αντιπροέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου ταύτης και Βασιλείου Γ.Διαμαντίδη, Εντεταλμένου Συμβούλου ταύτης, ου κεκυρωμένοναντίγραφον επισυνάπτεται εις την παρούσαν, συνεφωνήθησαν, συνωμολογήθησαν και εγένοντο αμοιβαίως αποδεκτά τα εις τα επόμενα άρθρα της παρούσης Συμβάσεως οριζόμενα: Προοίμιον
Οι ώδε Συμβαλλόμενοι λαβόντες υπ` όψιν:
1. Το υπ` αριθ. 714 από 21/24.10.1968 Β.Δ. δημοσιευθέν εις το υπ` αριθ. 247 της 24 Οκτωβρίου 1968 φύλλον της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως (τεύχος Α`), περί εγκρίσεως εισαγωγής εκ του εξωτερικού κεφαλαίων δυνάμει των διατάξεων του Ν.Δ. 2687/1953, παρά της εν Πειραιείεδρευού- σης Εταιρείας υπό την επωνυμίαν “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε. ” ποσού δολλαρίων Η.Π.Α. επτά εκατομμυρίων ($ 7.000.000), υπό μορφήν συναλλάγματος, μηχανημάτων, εξοπλισμού κ.λ.π., δια την τουριστικήν και βιομηχανικήναξιοποίησιν εκτάσεως περίπου δέκα επτά χιλιάδων (17.000) στρεμμάτων, κειμένης εις Σιθωνίαν Χαλκιδικής, παρά το χωρίον Νέος Μαρμαράς, διά της πραγματοποιήσεως ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων χιλίων (1.000) έως χιλίων διακοσίων (1.200) κλινών, εγκαταστάσεων CAMPING δι` εξυπηρέτησιν πεντακοσίων (500) έως χιλίων (1.000) ατόμων, διαφόρων προσθέτων εγκαταστάσεων αναγκαίων δια την λειτουργίαν του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, ως και έργων γεωργικής, κτηνοτροφικής και βιομηχανικής αναπτύξεως της περιοχής, ήτοι ελαιουργείου δυναμικότητος πεντακοσίων (500) μέχρι χιλίων (1.000) τόννων, οινοποιείου δυναμικότητος δύο χιλιάδων πεντακοσίων (2.500) μέχρι τεσσάρων χιλιάδων (4.000) τόννων, ψυγείων και ψυκτικών χώρων κλπ. ως και προσθέτων κεφαλαίων εξωτερικού ύψους δολλαρίων Η.Π.Α. μέχρι δέκα εκατομμυρίων ($ 10.000.000), δια την, κατ` επέκτασιν των ανωτέρω, δημιουργίαν και ετέρων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων δύο χιλιάδων (2.000) κλινών και ανάπτυξιν κτηνοτροφίας και σχετικών προς ταύτην βιομηχανιών.
2. Τας διατάξεις του υπ` αριθ. 69/1968 Ν.Δ.,”περί κυρώσεως της από 4 Νοεμβρίου 1968 συναφθείσης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Εταιρείας “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε.” Συμβάσεως δια την υπ` αυτής αξιοποίησιν εκτάσεως περίπου δέκα επτά χιλιάδων (17.000) στρεμμάτων, κειμένης εις Σιθωνίαν Χαλκιδικής, παρά το χωρίον Νέος Μαρμαράς, δια της πραγματοποιήσεως της ανωτέρω περιγραφομένης επενδύσεως ως και δια την εφαρμογήν επί της προκειμένης επενδύσεως των διατάξεων του Ν. 4171/1961 ως ούτος ετροποποιήθη και συνεπληρώθη υπό των διατάξεων του Ν.Δ. 4256/1962 και δη ως προς μεν τας βιομηχανικάς επιχειρήσεις απασών των διατάξεων των άρθρων 1, 2, 3 και 4 του Νόμου τούτου, ως προς δε τας τουριστικάς επιχειρήσεις τόσον των ανωτέρω διατάξεων όσον και των διατάξεων του άρθρου 5 του αυτού Νόμου, συμπληρουμένων δια των διατάξεων του ανωτέρω υπ` αριθ. 69/1968 Ν.Δ.
3. Τας από 18 Απριλίου 1975 και 24 Φεβρουαρίου 1976 αιτήσεις της εν Θεσσαλονίκη εδρευούσης Εταιρείας υπό την επωνυμίαν “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε.”, “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της ως άνω δια του Ν.Δ. 69/1968” κυρωθείσης Συμβάσεως, επί τω τέλει αναμορφώσεως και συμπληρώσεως των δια ταύτης εγκριθέντων έργων ως και παρατάσεως της προθεσμίας πραγματοποιήσεως της επενδύσεως.
4. Την διάταξιν της παραγράφου 7 του άρθρου 1 του Ν.Δ. 916/1971 “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ` αριθ. 4171/1961 Νόμου “περί λήψεως γενικών μέτρων διά την υποβοήθησιν της αναπτύξεως της Οικονομίας της Χώρας”.
5. Την διάταξιν της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του Ν. 159/1975 “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν. 4171/1961 και άλλων τινών διατάξεων”.
6. Την από 20 Απριλίου 1976 σύμφωνον διά την κατάρτισιν της παρούσης Συμβάσεως γνωμοδότησιν της Επιτροπής του άρθρου 3 του Ν.Δ. 2687/1953 (παρ. 3 του άρθρου 1 του Ν. 4171/1961 ως αύτη αντικατεστάθη υπό της παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν.Δ. 916/1971).
7. Το υπ` αριθ. 739 από 6/12.10.1976 Π.Δ. δημοσιευθέν εις το υπ` αριθ. 270 της 12 Οκτωβρίου 1976 φύλλον της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως (τεύχος Α`) “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του υπ` αριθ. 714/1968 Βασ. Διατάγματος “περί εγκρίσεως εισαγωγής κεφαλαίων εκ του εξωτερικού παρά της Εταιρείας “Τουριστική Γεωργική Εξαγωγική Α.Ε.” διά την τουρι- στικήν και βιομηχανικήναξιοποίησιν εκτάσεως εν Σιθωνία Χαλκιδικής”. Συμφωνούν εις την τροποποίησιν και συμπλήρωσιν της από 4 Νοεμβρίου 1968 υπογραφείσης Συμβάσεως ως ακολούθως:
Άρθρον 1.
Η παράγραφος 1 του άρθρου 3 της από 4 Νοεμβρίου 1968 Συμβάσεως, κυρω- θείσης δια του Ν.Δ. 69/1968, αντικαθίσταται, αφ` ης ίσχυσεν, ως κάτωθι:
“Άρθρον 3,
παρ. 1. Περαιτέρω σκοπός και αντικείμενον της παρούσης Συμβάσεως είναι η υπό της Εταιρείας μερίμνη και δια λογαριασμόν αυτής αξιοποίησις εν γένει εκτάσεως στρεμμάτων δέκα επτά χιλιάδων (17.000) περίπου, κειμένης εν Σιθωνία Χαλκιδικής, παρά το χωρίον Νέος Μαρμαράς, δια της πραγματοποιήσεως εν τη εκτάσει ταύτη ως και εις πάσαν άλλην παρακειμένηνέκτασιν ην η Εταιρεία έχει ήδη ή ήθελεν αποκτήσει κατά κυριότητα ή μόνον κατά χρήσιν ή μίσθωσιν των κάτωθι έργων:
Α. Εντός προθεσμίας εννέα (9) ετών από της δημοσιεύσεως του υπ` αριθ. 714/1968 Β.Δ. τα εξής:
Προς βιομηχανικήν, κτηνοτροφικήν και γεωργικήναξιοποίησιν μέρους της υπό την κυριότητα της Εταιρείας εκτάσεως δια της εκτελέσεως των κάτωθι έργων:
α) Ελαιουργείου, δυναμικότητος ουχί κατωτέρας των πεντακοσίων (500) τόννων μετά ραφινερίας.
β) Κτιρίου επεξεργασίας και συσκευασίας βρωσίμων ελαιών και Γραφείων Διοικήσεως.
γ) Οινοποιείου μετά συγκροτήματος εμφιαλώσεως παλαιώσεως οίνου και εγκαταστάσεως δια παράγωγα του οίνου ως απόσταγμα οίνου, ορεκτικά ποτά και ηδύποτα.
δ) Μελισσοτροφείου μετ` εγκαταστάσεως εξευγενισμού μέλιτος. ε) Ψυγείων και ψυκτικών χώρων.
στ) Αρτοποιείου.
ζ) Δημιουργίας οκτώ χιλιάδων (8.000) στρεμμάτων περίπου ορεινών λειμώνων δια την ανάπτυξιν της κτηνοτροφίας και πτηνοτροφίας. η) Δημιουργίας πεντήκοντα χιλιάδων (50.000) περίπου ελαιοδένδρων, τεσσάρων χιλιάδων (4.000) στρεμμάτων αμπελώνων, τριάκοντα χιλιάδων (30.000) περίπου δένδρων πιστακιών φιστικιών, δέκα πέντε χιλιάδων (15.000) περίπου δένδρων αμυγδαλεών και τεσσάρων χιλιάδων (4.000) περίπου δένδρων εσπεριδοειδών.
θ) Εργων Τουριστικής αναπτύξεως, ήτοι ξενώνος πολυτελούς κατασκευής και εξυγιάνσεως υφισταμένου έλους.
Η ως άνω Εταιρεία δικαιούται να κατασκευάσηκτηνοτροφικάς, πτηνοτροφι- κάς εγκαταστάσεις ως και βιομηχανίαν αλλαντικών ή και άλλας βιομηχανίας καθέτου εκμεταλλεύσεως της κτηνοτροφίας.
Β. Εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ετών από της δημοσιεύσεως του υπ` αριθ. 714/1968 Β.Δ. τα εξής: Προς τουριστικήναξιοποίησιν της ως άνω εν Σιθωνία Χαλκιδικής κειμένης εκτάσεως παρά τον Νέον Μαρμαράν ως και πάσης άλλης εκτάσεως ευρισκομένης εντός των ορίων της υπό ανάπτυξιν περιοχής ή παρακειμένης εις ταύτην ή και αλλαχού εν Σιθωνία Χαλκιδικής, ην η Εταιρεία έχει ήδη ή ήθελεν αποκτήσει κατά κυριότητα ή μόνον κατά χρήσιν ή μίσθωσιν δια της εκτελέσεως των κάτωθι έργων:
α) Ξενοδοχείου Πολυτελείας οκτακοσίων πεντήκοντα τριών (853) κλινών.
β) Ξενοδοχείου Α` τάξεως, εννεακοσίων δύο (902) κλινών.
γ) Ξενοδοχείου Β` τάξεως, εκατόν εξήκοντα εννέα (169) κλινών.
δ) BUNGALOWS Πολυτελείας, τριακοσίων εξήκοντα δύο (362) κλινών.
ε) BUNGALOWS A` τάξεως εννεακοσίων είκοσι τριών (923) κλινών. Σύνολον τριών χιλιάδων διακοσίων εννέα (3.209) κλινών.
στ) Κοινοχρήστων προσθέτων εγκαταστάσεων ως (Ι) Συγκρότημα Διοικητικών Υπηρεσιών, (ΙΙ) Καταστήματα, (ΙΙΙ) Κινηματοθέατρον τετρακοσίων είκοσι (420) θέσεων – αίθουσαν συνεδρίων, (ΙV) Υπαίθριονκινηματοθέατρον εξακοσίων (600) θέσεων, (V) Κολυμβητήριονθερμαινόμενον ολυμπιακών διαστάσεων και εγκαταστάσεις Ναυτικού Ομίλου, (VI) Πλάζ, (VII) Γκόλφ δέκα οκτώ (18) οπών, (VIII) Μαρίνα, (ΙΧ) Οδοί προσπελάσεως, (Χ) Βιολογικός καθαρισμός λυμάτων, (ΧΙ) Εστιατορίον BUNGALOWS πολυτελείας (ΧΙΙ) Σταύλος αλόγων, (ΧΙΙΙ) Σταθμός αυτοκινήτων βενζιναντλίας, (ΧΙV) Αποθήκη συντηρήσεως, (XV) Αποστράγγισιςομβρίων υδάτων, (XVI) Δίκτυον υδρεύσεως μετά δεξαμενής αγωγών διανομής (ΧVII) Δίκτυον αποχετεύσεως, αγωγοί αντλιοστάσια, υποβρύχιοι αγωγοί, ανάσχεσιςομβρίων υδάτων, ηλεκτρικών δίκτυον διανομής και παν εν γένει έργον απαραίτητον δια την πλήρη λειτουργίαν των τουριστικών εγκαταστάσεων”.
Άρθρον 2.
1. Αι μη τροποποιούμεναι διατάξεις της από 4ης Νοεμβρίου 1968 Συμβάσεως, κυρωθείσης δια του Ν.Δ. 69/1968, διατηρούνται εν ισχύι.
2. Η ισχύς της παρούσης Συμβάσεως άρχεται από της ενάρξεως ισχύος του Νόμου δι` ου θέλει κυρωθεί αύτη αφ` ης και αι διατάξεις της παρούσης αποκτούν ισχύν διατάξεως Νόμου.

Άρθρον 2ον
Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

Ο παρών νόμος ψηφισθείς υπό της Βουλής και παρ΄ Ημών σήμερον κυρωθείς, δημοσιευθήτω διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως και εκτελεσθήτω ως νόμος του Κράτους.

Εν Αθήναις τη 16 Αυγούστου 1977

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΤΣΑΤΣΟΣ