Νόμος 543 ΦΕΚ ΄43/15.2.1977
Περί τροποποιήσεως διατάξεών τινωναφορωσών εις την ρύθμισιν θεμάτων στεγαστικής αποκαταστήσεως αστών προσφύγων και δικαιούχων κρατικής στεγαστικής συνδρομής εν γένει “περί συστάσεως Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως” και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ψηφισάμενοι ομοφώνως μετά της Βουλής, απεφασίσαμεν

Άρθρον 1
Το άρθρον 3 του Α.Ν. 35/1967 “περί κυρώσεως των υπ` αριθ. 88/1959, 130/1962 και 31/1966 πράξεων του Υπουργικού Συμβουλίου” αντικαθίσταται ως ακολούθως:
“1. Καταστήματα και γενικώτεροναγοραίανεγερθείσαι ή ανεργειρόμεναι εις δημιουργουμένους νέους οικισμούς κατ` εφαρμογήν στεγαστικών προγραμμάτων αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, δύναται να παραχωρώνται:
α) κατά χρήσιν εις Δημοσίας Υπηρεσίας και
β) κατά χρήσιν ή κυριότητα δωρεάν ή επί καταβολή τιμήματος, όπερ δύναται να είναι και συμβολικόν, εις τον οικείον Δήμος ή Κοινότητα ή εις έτερα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου.
Ωσαύτως οικόπεδα, ως και τυχόν επ` αυτών υπάρχοντα κτίσματα ή αδιανέμητοι εκτάσει, δύναται, να παραχωρώνται κατά τα ανωτέρω εις Δημοσίας Υπηρεσίας, Δήμους ή Κοινότητας ή εις έτερον ΝομικόνΠρόσωπον Δημοσίου Δικαίου ή εις Οργανισμούς κοινής Ωφελείας προς ανέγερσιν κτιρίων δια την στέγασιν Δημοσίων, Δημοτικών ή Κοινοτικών Υπηρεσιών, Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου, Οργανισμών κοινής Ωφελείας, ή Νομικών Προσώπων Ιδιωτικού Δικαίου μη κερδοσκοπικών, ή προς δημιουργίαν πλατειών, πρασίνου ή άλλων χώρων κοινής εξυπηρετήσεως του οικισμού, εφ` όσον τούτο προβλέπεται εις το οικείονεγκεκριμένονσχέδιον πόλεως.
Αι ως άνω παραχωρήσεις ενεργούνται δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών, εκδιδομένης μετά γνώμην του κατά το άρθρον 14 του παρόντος Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως και καθοριζούσης τους όρους και τας λοιπάς προϋποθέσεις παραχωρήσεως.
2. Προς τον σκοπόν αναπτύξεως νέων οικισμών, δημιουργουμένων κατ` εφαρμογήν στεγαστικών προγραμμάτων αρμοδιότητος του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών, δύναται δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινων. Υπηρεσιών και μετά γνώμην του κατά το άρθρον 14 του παρόντος Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως να καθορίζωνται οι όροι παραχωρήσεως οικοπέδων κατά κυριότητα και εις μη δικαιούχους στεγάσεως εφ` όσον ούτοι προτίθενται να εγκατασταθούν μονίμως εις τον οικισμόν, υπολογίζεται δε ότι δια της ασκήσεως του επαγγέλματος των θα συντελέσουν εις την ανάπτυξιν αυτού. Μεταξύ των όρων της παραχωρήσεως περιλαμβάνεται και η υπό του παραχωρησιούχουανέγερσις οικοδομής επί του οικοπέδου εντός τριετίας από της παραχωρήσεως.
Η αξία των ως άνω καθορίζεται εις την τρέχουσαν τοιαύτην κατά τον χρόνον της παραχωρήσεως εξοφλείται δε είτε εφ` άπαξ είτε εις εξαμηνιαίας δόσεις, μη δυναμένας να υπερβούν τας δώδεκα, επί επιτοκίω 5% ετησίως. Η παραχώρησις των οικοπέδων τούτων ενεργείται δι` ητιολογημένης αποφάσεως του οικείου Νομάρχου εκδιδομένης μετά γνώμην του παρ` αυτώ Νομαρχιακού Συμβουλίου Κοινωνικών Υπυρεσιών και καθοριζούσης τον τρόπον καταβολής του τιμήματος και τους λοιπούς όρους της παραχωρήσεως. Η είσπραξις των δόσεων γίνεται κατά τα οριζόμενα υπό των διατάξεων του υπ` αριθ. 775/64 Β.Δ/τος “περί κωδικοποιήσεως διατάξεων “περί Λαϊκής Κατοικίας”.

Άρθρον 2

1. Οικόπεδα εφ` ων αποκατεστάθησανστεγαστικώς μέχρι της δημοσιεύσεως του Ν.Δ. 3614/1956 “περί κυρώσεως των υπ` αριθ. 2381/55, 12/56 και 373/56 ΠΥΣ και τροποποιήσεως και συμπληρώσεως των “περί ανοικοδομήσεως των σεισμοπλήκτων περιοχών Ιονίων Νήσων, Νομού Μαγνησίας και Νήσου Θήρας κειμένων διατάξεων”, σεισμοπαθείς, αναγνωρισθέντες διακιούχοικτά τας διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 8 του Ν.Δ. 2933/54 “περί ανοικοδομήσεως των σεισμοπλήκτων Ιονίων Νήσων” επιτρέπεται, να απαλλοτριωθούν αναγκαστικών υπέρ του Δημοσίου, επί σκοπώ παραχωρήσεως τούτων εις τους ως άνω δικαιούχους στεγάσεως ή τους κληρονόμους αυτών της τοιαύτης απαλλοτριώσεως λογιζομένης ως δια δημοσίαν γινομένης.

2. Ο τρόπος της υπό του Δημοσίου παραχωρήσεως των απαλλοτριωθησομένων οικοπέδων εις τους δικαιούχους, δυνάμει της προηγουμένης παραγράφου, ο καθορισμός του καταβλητέου τιμήματος, ο τρόπος εξοφλήσεως αυτού, η διαδικασία της τυχόν εκτπώσεωςδικαούχου, εν περιπτώσει μη συμμορφώσεώς του προς τους όρους της παραχωρήσεως, ως και παν θέμα ανακύπτον εκ της εφαρμογής του παρόντος άρθρου, ρυθμίζονται δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών, δημοσιευομένης δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

3. Οι διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων εφαρμόζονται και για τις περιπτώσεις εκείνες των σεισμοπαθών των Ιονίων Νήσων του έτους 1953, οι οποίοι, ανεξάρτητα από το χαρακτηρισμό ο οποίος εδόθη στο πρακτικό αναγνώρισης δικαιούχου αρωγής, έτυχαν αρωγής κατά τις διατάξεις του Ν.Δ. 2933/1954 ως μόνιμοι κάτοικοι σεισμόπληκτης πόλης κατά τη 12η Αυγούστου 1953 που απέκτησαν κατά δεκαετή τουλάχιστο χρήση οικόπεδο, ανεξάρτητα αν αυτό το οικόπεδό τους εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης πριν ή μετά την αναγνώρισή τους ως δικαιούχων.
Σημ.: όπως προστέθηκε με το Άρθρο 17 του Ν.1431/1984 (ΦΕΚ Α 46)

Άρθρον 3
Αι διατάξεις των παραγρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 94 του Β.Δ. 330/1960 ως αύται αντικατεστάθησαν δια του άρθρου 9 του Ν.Δ. 266/74 “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως διατάξεων της “περί αποκαταστάσεως των αστών προσφύγων κειμένης Νομοθεσίας”, έχουν εφαρμογήν και επί των αυθαιρέτως κατεχομένων οικοπέδων του Δημοσίου ως και των τοιούτων της τέως Επιτροπής Αποκαταστάσεως Προσφύγων.
Το τίμημα των παραχωρουμένων ως ανωτέρω οικοπέδων καθορίζεται κατά τας διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του Β.Δ. 330/1960.

Άρθρον 4

1. Παρατείνονται αφ` ης έληξεν και επί τρία εισέτι έτη από της πρώτης του επομένου της δημοσιεύσεως του παρόντος μηνός αι δια του άρθρου 6 του υπ` αριθ. 944/71 Ν.Δ. “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της “ερί στεγάσεως παραγηγρατούχων ως και της “περί αποκαταστάσεως των Αστών προσφύγων Νομοθεσίας”, ορισθείσαιπροθεσμίαι:
α) της παρ. 1 του άρθρου 81 και της παρ. 2 του άρθρου 86 του Β.Δ. 330/60 “περί κωδικοποιήσεως της “περί αποκαταστάσεως των αστών προσφύγων Νομοθεσίας Ν. 2044/1952”.
β) της παραγράφου 2 του άρθρου τρίτου και του εδαφίου α` της παρ. 11 του άρθρου τετάρτου του Ν.Δ. 4176/61 “περί κυρώσεως, τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της υπ` αριθ. 111/1960 πράξεως του Υπουργικού Συμβουλιου “περί στεγάσεως παραπηγματούχων οικογενειών των πόλεων Αθηνών – Πειραιώς – Θεσσαλονίκης”.
γ) της παραγράφου 3 του άρθρου 5 του Ν.Δ. 4546/66 “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως του Ν. 3217/1955 “περί αγοράς υπο του Δημοσίου εκτάσεων του ΟΔΕΠ” δια τον χαρακτηρισμόν χώρων ως τελούντων προσωρινώς υπό την διαχείρισιν του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, και
δ) της παραγράφου 2 του άρθρου μόνου του Β. Διατάγματος 599/62 “περί νομιμοποιήσεως παραχωρητηρίων εκδοθέντων υπό Οικοδομικών Συνεταιρισμών Αστών Προσφύγων” της παραγράφου 3 του άρθρου 1 και της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του 600/62 Β.Διατάγματος “περί νομιμοποιήσεως παραχωρήσεως γενομένων υπό Οικοδομικών Συναιτερισμών Αστών Προσφύγων ως και τοιούτων, γενομένων εν τη πόλει Ορεστιάδος”.

Άρθρον 5
Το άρθρον 10 του Ν.Δ. 266/74 αντικαθίσταται ως ακολούθως:
“1. Η κατά τας διατάξεις του άρθρου 9 του παρόντος αρμοδιοότης του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών, δια την αναγνώρισιν κυριότητος και την έκδοσιν των οριστικών τίτλων (παραχωρητηρίων) επί προσφυγικών ακινήτων διατηρείται μέχρι της 31.12.1978.
2. Από 1ης Ιανουαρίου 1979, η αναγνώρισις κυριότητος επί των ανωτέρω ακινήτων, ενεργείται συμφώνως τω άρθρω 70 του Κώδικος Πολιτικής Δικονομίας, οι δε οριστικοί τίτλοι (παραχωρητήρια) εκδίδονται υπό του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών επ` ονόματι των αναγνωρισθέντων δια της δικαστικής αποφάσεως κυρίων.
3. Ακίνηντα περί ων η ανωτέρω παρ. 1 δια τα οποία υφίστανται τελεσίδικοι δικαστικαί αποφάσεις αναγνωρίσεως κυριότητος παραχωρούνται οριστικώς εις τους δια της αποφάσεως ταύτης αναγνωρισθέντας κυρίους. Εκκρεμείς δίκαι περί των εν λόγω ακινήτων καταργούνται επί των σχετικών δε υποθέσεων η Διοίησις εκδίδει τα οικεία παραχωρητήρια κατά την παράγραφον 1 του παρόντος άρθρου “.

Άρθρον 6
Το δεύτερον εδάφιον της παρ. 3 του άρθρου 6 του υπ` αριθ. 775/64 Β.Δ. “περί κωδικοποιήσεως διατάξεων “περί Λαϊκής Κατοικίας”, αντικαθίσταται ως ακολούθως:
“Η αξία του παραχωρουμένου οικοπέδου ή ιδανικού μεριδίου, αυτού, καθορίζεται εις την κατά τον χρόνον της παραχωρήσεως τρέχουσαν τοιαύτην δυναμένην να μειούται κατά ποσοστόν μέχρι του 75% αυτής. Το ποσοστόν της μειώσεως καθορίζεται κατά οικισμόν ή ομάδα οικισμών δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών εκδιδομένης εφ` άπαξ μετά γνώμην του κατά το άρθρον 14 του παρόντος Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως”.

Άρθρον 7

1. Πίνακες δικαιούχων των κατά το άρθρον 3 του Β.Δ. 775/64 Οικοδομικών Συναιτερισμώνκαταρτισθέντες και επικυρωθέντες βάσει του αυτού ως άνω Β.Δ/τος δεν αναθεωρούνται, εφ` όσον τα μέλη των Συνεταιρισμών τούτων συνεισέφερον χρηματικά ποσά δια την εκτέλεσιν έργων υποδομής και πόλεως εις τας προς παραχώρησιν εκτάσεις, τυχόν δε γενόμενας αναθεωρήσεις δεν λαμβάνονται υπ` όψιν.

2. Δια τα μέλη των Οικοδομικών Συνεταιρισμών του άρθρου 3 του Β.Δ.775/64 ως κρισιμος χρόνος καθ` ον δέον να συντρέχουν αι προϋποθέσεις δια την αναγνώρισιν του στεγαστικού δικαιώματος λαμβάνεται η χρονολογία υποβολής της βάσει του άρθρου 41 του Β.Δ. 775/64 σχετικής αιτήσεως.

Άρθρον 8
Οι αποκατασταθέντες στεγαστικώς κατ` εφαρμογήν των προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσ. εις νέους αγροτικούς οικισμούς ή κατ` επέκτασιν υφισταμένων τοιτούτων, δύναται, εφ` όσον υπάρξουν διαθέσιμοι χώροι να τύχουν παραχωρήσεως συμπληρωματικού οικοπεδικού χώρου ή ιδανικού μεριδίου αυτού, δια την ανέγερσιν, δαπάναις των, κτιρίων προς εξυπηρέτησιν της γεωργοκτηνοτροφικής των απασχολήσεως.
Οι συμπληρωματικοί ούτοι χώροι παραχωρούνται κατόπιν κληρώσεως δι` αποφάσεως του οικείου Νομάρχου μετά γνώμην του Νομαρχιακού Συμβουλίου Κοινωνικών Υπηρεσιών υπό τους αυτούς όρους και προϋποθέσεις υπό τους οποίους παρεχωρήσθησαν και τα αρχικά οικόπεδα.

Άρθρον 9

1. Δάνεια χορηγηθέντα υπό της Εθνικής Κτηματικής Τραπέζης της Ελλάδος:
α) τη εγγυήσει του Ελληνικού Δημοσίου βάσει συμβάσεων χρηματοδοτήσεων υπογραφεισών μεταξύ αυτού, της εν λόγω Τραπέζης και της Τραπέζης της Ελλάδος και
β) δια λογαριασμόν και χρηματοδοτήσει του Ελληνικού Δημοσίου εκ γενικών πόρων και εκ Δημοσίων επενδύσεων βάσει της από 2 Σεπτεμβρίου 1953 συμβάσεως μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Εθνικής Κτηματικής Τραπέζης της Ελλάδος ως αύτη συνεπληρώθη, προς πληγέντας εκ θεομηνιών δια την στεγαστικήν αυτών αποκατάστασιν, διαγράφονται εφ` όσον αι δια τούτων ανεγερθείσαι ή επισκευασθείσαικατοικίαι κατεστράφησαν συνεπεία μεταγενεστέρων θεομηνιών, οι δε ιδιοκτήται των, εκ της αιτίας ταύτης, έλαβον δια δευτέραν φοράν παρά του Δημοσίου ή τη εγγυήσει τούτου στεγαστικήνσυνδρομήν δια νέανκατοικίαν ή εκρίθησαν και ανεγνωρίσθησαν ως δικαιούχοι χορηγήσεως τοιαύτης.

2. Διαγράφονται ομοίως, ως ανωτέρω, χορηγηθέντα δάνεια, δι` ων ανηγέρθησαν ή επεσκευάσθησανκατοικίαιαίτινεςμεταγενεστέρωςεγκαταλείφθησαν οριστικώς τη εντολή Κρατικής Αρχής, συνεπεία επισυμβάσης ή επικειμένης κατολισθήσεως ή γενικώς ανασφαλείας του εδάφους ή λόγω εκτελέσεως οιασδήποτε μορφής έργων Κοινής Ωφελείας, οι δε ιδιοκτήται τούτων έλαβον δια δευτέραν φοράν. Κρατικήνστεγαστικήνσυνδρομήν δια νέανκατοικίαν ή εκρίθησαν και ανεγνωρίσθησαν ως δικαιούχοι χορηγήσεως τοιαύτης.

Άρθρον 10

1. Αι οικονομικαί επιβαρύνσεις αι δημιουργούμεναι εκ της κατά το προηγούμενονάρθρον διαγραφής των δανείων θα βαρύνουν τον προϋπολογισμόν εξόδων του Υπουργείου Οικονομικών.

2. `Απασαι αι υπό των δανειοληπτικών γενόμεναι καταβολαί προς εξόφλησιν των οφειλών, των κατά το άρθρο 9 του παρόντος διαγραφομένων δανείων, λογίζονται ως γενόμεναι εις εξόφλησιν της χορηγηθείσης εις αυτούς, λόγω της μεταγενεστέρας θεομηνίας, Κρατικής στεγαστικής συνδρομής ή της χορηγηθησομένης τοιαύτης δι`ηνεκρίθησαν ή θέλουν κριθή δικαιούχοι αποκλειομένης της επιστροφής των πέραν του ύψους του δευτέρου δανείου καταβληθέντων.
Ο τοιούτος συνυπολογισμός των γενομένων καταβολών δια την εξόφλησιν της μεταγενεστέρας κρατικής στεγαστικής συνδρομής γίνεται τη αιτήσει των ενδιαφερομένων.

Άρθρον 11

1. Κατ` εξαίρεσιν των καθοριζομένων εις το Β.Δ/γμα 29/70 “περί τροποποιήσεως και κωδικοποιήσεως διατάξεων αναφερομένων εις την ρύθμισιν της παραχωρήσεως ανεγερθέντων οικημάτων”, ακίνητα περί ων προβλέπουν αι διατάξεις αυτού, κατεχόμενα βάσει νομίμου τίτλου κατά την διδομένην εν άρθρω 1 παρ. 1 του εν λόγω Διατάγματος έννοιαν, παραχωρούνται οριστικώς εις τους κατέχοντες ταύτα δυνάμει του νομίμου τίτλου ή εν περιπτώσει θανάτου προς τους κληρονόμους αυτών, ανεξαρτήτως αν εν τω προσώπω αυτών ή του κληρονόμου των συντρέχουν αι υπό του ως άνω Διατάγματος καθοριζόμενοι προϋποθέσεις, εφ` όσον αποδεδειγμένως προέβησαν εις δαπάνας αξιοποιήσεως των ακινήτων τούτων.
Εάν ο δικαιούχος, υπέρ του οποίου υφίσταται νόμιμος τίτλος, μεταβίβασε το ακίνητο με ιδιωτικό έγγραφο σε τρίτο, ο οποίος το κατέχει αποδεδειγμένα επί είκοσι (20) τουλάχιστον χρόνια, το παραχωρητήριο, εφόσον δεν έχει υποβληθεί εμπρόθεσμη αίτηση αυτού ή των νόμιμων κληρονόμων του, εκδίδεται στο όνομα του σημερινού κατόχου, με καταβολή της τρέχουσας αξίας του ακινήτου, μειωμένης κατά 50%, στην οποία δεν συμπεριλαμβάνονται οι δαπάνες που έχουν γίνει από τους κατόχους για την αξιοποίηση, επέκταση, επισκευή του υπό παραχώρηση ακινήτου.
Στις περιπτώσεις κατόχων οικοπέδων της παρ. 3 εδάφιο γ` του άρθρου 1 του β.δ. 29/1970 (ΦΕΚ 8 Α`), η παραχώρηση γίνεται σε αυτούς που έχουν ανεγείρει, μέχρι τη δημοσίευση αυτού του νόμου, πλήρη οικοδομή έναντι καταβολής της τρέχουσας αξίας του οικοπέδου. Εάν οι ανωτέρω κριθούν δικαιούχοι κατά τις διατάξεις του β.δ. 775/1964, η τρέχουσα αξία μειούται κατά το ήμισυ.
Σημ.: όπως τροποποιήθηκε με την παρ.2 άρθρ.10 Ν.2955/2001,ΦΕΚ Α 256/2.11.2001.

2. Η ως άνω παραχωρήσεως ενεργείται επί τη καταβολή τιμήματος καθοριζομένου κατά τον χρόνον της παραχωρήσεως: α) δια τους ιδιοκτήτας κατοικίας καταστραφείσης εκ πολεμικών γεγονότων ή σεισμών ή κατολισθήσεων ή ετέρων θεομηνιών ή ρυμοτομίας, εις το διπλάσιον του κατά την παρ. 3 του άρθρου 3 του Β.Δ.29/70 συμβολικού τιμήματος και β0 δια τους λοιπούς εις την τρέχουσαν αξίαν των ακινήτων, μειουμένην κατά ποσοστόν 50% εις ην δεν συμπεριλαμβάνονται αι παρά των ενδιαφερομένων γενόμεναι δαπάναι δι` αξιοποίησιν, επέκτασιν, επισκευήν κ.λπ. του υπό παραχώρησιν ακινήτου.

3. Επιτρέπεται όπως, δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών και κατόπιν ητιολογημένης προτάσεως του οικείου Νομάρχου, παρατείνωνται αι προθεσμίαι αι καθοριζόμεναι δια των διατάξεων της παραγρ.. 3 του άρθρου 2 του Β.Δ. 29/70.

4. Εκτάσεις εφ` ων οικήματα των τέως Υπηρεσιών Ανοικοδομήσεως, μη παραχωρηθέντα εισέτι προς τους κατά τας διατάξεις του Β.Δ. 29/70 δικαιούχους, επιτρέπεται όπως αξιοποιηθούν οικιστικώς διατιθέμεναι είτε δια την ανέγερσιν επ` αυτών πολυωρόφων κτιρίων προς εξυπηρέτησιν αστέγων της περιοχής κατά τας διατάξεις του Β.Δ. 775/64, είτε δι` έτερο επωφελή σκοπόν οικιστικής αναπτύξεως.

5. Δικαιούχοι κατά τας διατάξεις του Β.Δ. 29/1970, μη τυχόντες οριστικής παραχωρήσεως του κατεχομένου παρ` αυτών οικήματος των τέως Υπηρεσιών Ανοικοδομήσεως, δύναται ν` αποκαθίστανται εις έτερα εκτός των ακινήτων τούτων ανεγερθέντα ή ανεγερθησόμενα οικήματα υπό τας προϋποθέσεις και τα ευεργετήματα τα παρεχόμενα δια των τελευταίων τούτων διατάξεων.

6. Αι διατάξεις των άρθρων 5 και 6 του υπ` αριθ. 692/61 Β.Δ/τος “περί κωδικοποιήσεως των διατάξεων του Ν.Δ. 4176/1961 των αναφερομένων εις στέγασινπαραπηγματούχων οικογενειών των πόλεων Αθηνών – Πειραιώς και Θεσσαλονίκης, ως αύται συνεπληρώθησαν δια του άρθρου 1 του Ν.Δ. 944/1971, “περί τροποποιήσεως και συμπληρώσεως της περί στεγάσεως των παραπηγματούχων ως και της “περί αποκαταστάσεως των αστών προσφύγων Νομοθεσίας”, έχουν εφαρμογήν και επί των περιπτώσεων των προσωρινώς κατ` εφαρμογήν των παραγφ. 4 και 5 του παρόντος αποστεγαζομένων.

Άρθρον 12
Αι διατάξεις του άρθρου 5 του Ν.Δ.944/1971 και του άρθρου 5 παρ. γ του Β.Δ. 330/1960 καταργούνται, οικογένειαι δε τυχόν αποκλεισθείσαι της στεγαστικής αρωγής δυνάμει των ανωτέρω διατάξεων εφ` όσον αναγνωρισθούν βάσει της κειμένης νομοθεσίας, ως δικαιούχοι εγγράφονται εις το τέλος του οικείου πίνακος.

Άρθρον 13

1. Επιτρέπεται η αναγκαστική απαλλατρίωσις αστικών, αγροτικών ή δασικών ακινήτων κειμένων εις τας, κατά το άρθρον 1 του Ν. 289/1976 “περί παροχής κινήτρων δια την ανάπτυξιν παραμεθορίων περιοχών και ρυθμίσεως συναφών θεμάτων” παραμεθορίους περιοχάς, δια την αστικήναγροτικήν, κτηνοτροφικήν, αλιευτικήν και δασοπονικήναποκατάστασιν ακτημόνων ή στερουμένων επαρκούς κλήρου ή επαγγελματικής ή οικογενειακής στέγης Ελλήνων πολιτών ή ομογενών και δια την δημιουργίαν των προς τούτο αναγκαίων οικισμών και υποδομής εν γένει της τοιαύτης απαλλοτριώσεως λογιζομένης ως δια δημοσίανωφέλειαν γινομένης.

2. Επιτρέπεται η αναγκαστική απαλλοτρίωσις ακινήτων υπέρ και δαπάναις του Δημοσίου, του Αυτονόμου Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, ετέρου φορέως ή των πραγματοποιουσών επενδύσεις επιχειρήσεων εις την υπό του Ν. 289/1976 προβλεπομένων Ε` περιοχήν, δια την δημιουργίαν οικισμών προς στέγασιν τους εις τας επιχειρήσεις ταύτας απασχολουμένου προσωπικού της τοιαύτης απαλλοτριώσεως λογιζομένης ως δια δημοσίανωφέλειαν γινομένης.

3. Αι κατά το παρόν άρθροναναγκαστικαίαπαλλλοτριώσεις κηρύσσονται δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Συντονισμού και Οικονομικών και του αρμοδίου κατά περίπτωσιν Υπουργού, εφαρμόζονται δε επ` αυτών αι περί αναγκαστικών απαλλοτριώσεων ισχύουσαι εκάστοτε διατάξεις.

4. Δια Προεδρικού Διατάγματος εκδιδομένου προτάσει των Υπουργών Συντονισμού, Οικονομικών και Κοινωνικών Υπηρεσιών καθορίζονται εκάστοτε τα εις τας κατά τον Ν. 289/76 παραμεθορίους περιοχάς ή τινάς εξ αυτών ληφθησόμενα μέτρα προστασίας της μητρότητος, της παιδικής ηλικίας και των πολυμελών οικογενειών, αι προϋποθέσεις, οι όροι και η διαδικασία λήψεως αυτών, το είδος των οικείων παροχών και υπηρεσιών, οι δικαιούχοι αυτών και πάσα σχετική λεπτομέρεια. Από της ισχύος του ως άνω Π. Διατάγματος, αι διατάξεις του Ν.Δ. 1153/1972 “περί προστασίας πολυμελών οικογενειών δια της παροχής οικογενειακών επιδομάτων”, δεν θα εφαρμόζωνται εις τας εις άς αφορά το ως άνω Π. Διάταγμα περιοχάς.

Άρθρον 14

1. Συνιστάται παρά τω Υπουργείω Κοινωνικών Υπηρεσιών ΣυντονιστικόνΣυμβούλιον Στεγάσεως το οποίον γνωμοδοτεί επί παντός θέματος σχέσιν έχοντος με τα εφαρμοζόμενα προγράμματα στεγάσεως, δι` ά βάσει των κειμένων διατάξεων αρμόδια προς γνωμοδότησινετύγχανον δια του Ν.Δ. 1379/1973 “περί Συμβουλιών και Επιτροπών αρμοδιότητος Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών” καταργηθένταΚεντρικόνΣυμβούλιον Στεγάσεως και Συντονιστική Επιτροπή Αποκαταστάσεως Θεομηνιοπλήκτων.

2. Το Συμβούλιον τούτο συγκροτείται δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών και συντίθεται εκ: α) Του Γενικού Διευθυντού Κοινωνικών Υπηρεσιών Νομικού Συμβούλου, ως Προέδρου.
β) Του Γενικού Διευθυντού Κοινωνικής Προνοίας, ως Αντιπροέδρου.
γ) Του Διευθυντού Στεγάσεως του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών, ως μέλους.
δ). Του Διευθυντού της παρά τη αυτώ Υπουργείω Υπηρεσίας Εντελλομένων Εξόδων, ως μέλους.
ε) Ενός υπαλλήλου εκατέρου των Υπουργείων Συντονισμού και Δημοσίων Εργων, ως μελών οριζομένων υπό των οικείων Υπουργών. Δια της αυτής ως άνω αποφάσεως, καθορίζονται οι αναπληρωταί του Αντιπροέδρου και των μελών του Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως, τα της λειτουργίας αυτού ως και οι Εισηγηταί και ο Γραμματεύς τούτου. Ως Εισηγηταί ορίζονται οι καθ` ύλην αρμόδιοι Προϊστάμενοι Τμηματικών και Διευθύνσεων Στεγάσεως του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών και Οικιστικής και Κατοικίας της Υπηρεσίας Οικισμού του Υπουργείου Δημ. Εργων, ως Γραμματεύς δε υπάλληλος επί βαθμώ τουλάχιστον 6ω του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών.

3. Εις τον Πρόεδρον, τον Αντιπρόεδρον, τα μέλη, του Εισηγητάς και τον Γραμματέα του εν λόγω Συμβουλίου καταβάλλεται αποζημίωσις βαρύνουσα τον προϋπολογισμόν εξόδων του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών και καθοριζομένη δια κοινής αποφάσεως των Υπουργών Οικονομικών και Κοινων. Υπηρεσιών.

Άρθρον 15
Το εδάφιον α` της παραγράφου 4 του άρθρου 41 του Β.Δ. 775/64 “περί κωδικοποιήσεως διατάξεων περί Λαϊκής Κατοικίας” αντικαθίσταται ως ακολούθως: “α) Μεταξύ των μελών της οικογενείας του υπάρχουν εν ή πλείονα μέλη μη συμπεριληφθέντα εις την σύνθεσιν ετέρων αποκατασταθεισών οικογενειών βάσει κρατικών στεγαστικών προγραμμάτων”.

Άρθρον 16
Δικαιούχοι στεγαστικής συνδρομής βάσει των προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινων. Υπηρεσιών δι` ανέγερσιν ή αγοράν οικίας, ων ήρξατο η δανειοδότησις προ της ισχύος του Ν.Δ. 1138/72, μη ενσωματώσαντες το ληφθέν ποσόν της συνδρομής ουχί εξ υπαιτιότητός των, δύναται δι` ητιολογημένης αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών, εκδιδομένης μετά γνώμην του κατά το άρθρον 14 του παρόντος Συντονιστικού Συμβουλίου Στεγάσεως να υπαχθούν εις τας διατάξεις του νομοθετικού τούτου διατάγματος. Εις τας περιπτώσεις ταύτας οι υπαχθησόμενοι θα λάβουν την κατ` εφαρμογήν των διατάξεων του Ν.Δ. 1138/1972 χορηγουμένηνσυνδρομήνμειωμένην αντιστοίχως κατά το έντοκονδάνειον και την δωρεάν αρωγήν με το ποσόν του δανείου και της δωρεάν αρωγής το οποίον έλαβον προς της ισχύος του ως άνω Ν. Δ/τος.

Άρθρον 17
Ακίνητα παραχωρηθέντα κατά το παρελθόν δι` οριστικού τίτλου (παραχωρητήριον), ανακληθέντος εν συνεχεία δι` οιονδήποτε λόγον, εφ` όσον παραχωρούνται εκ νέου κατ` εφαρμογήν της παραγράφου 1 του άρθρου 11 του παρόντος νόμου εις τους αυτούς δικαιούχους, χρεούνται εις τούτους με το ποσόν του τιμήματος του ανακληθέντος παραχωρητηρίου.

Άρθρον 18

1. Η παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν.Δ. 95/74 αντικαθίσταται ως κάτωθι: “Αι αποφάσεις των Διοικήσεων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών, αι αναφερόμεναι εις την κτήσιν εκτάσεων ή την υποθήκευσιν τούτων ή την σύναψιν γενικώς δανείων, μετά του καθορισμού του επιτοκίου αυτών, εκτελούνται μετ` απόφασιν της Γεν. Συνελεύσεως, εν πρώτη ή επαναληπτική συνεδριάσει αυτών, λαμβανομένην κατά πλειοψηφίαν του 1/5 του συνόλου των μελών. Το κατώτατονόριον του συνόλου του 1/5 των μελών δεν είναι δυνατόν να είναι κατώτερον των 25 μελών. Το 1/2 του απαιτουμένου δια την άνω πλειοψηφίαν αριθμού μελών δύναται να αντιπροσωπευθή εις την ΓενικήνΣυνέλευσιν δι` υπευθύνου δηλώσεως του Ν.Δ. 105/69, υπό συνεταίρου. Δεν επιτρέπεται η εκπροσώπησιςπλειόνων του ενός συνεταίρου”.

2. Εις το τέλος του άρθρου του Ν.Δ. 95/74 προστίθεται παράγραφος έχουσα ούτω:
“Προκειμένου περί συμβιβασμού μετά του Δημοσίου επ` ωφελεία αυτού, επιτρέπεται η παρ` Οικοδομικών Συνετερισμώνκτήσις ιδανικών μεριδίων, εφ` όσον η προς κτήσινέκτασις είχε κριθή κατάλληλος δια οικιστικούς σκοπούς”.

3. Η δια της διατάξεως της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του Ν.Δ. 886/71, ως τούτο αντικατεστάθη υπό των άρθρων 1 του Ν.Δ. 158/73 και 1 του Ν.Δ. 95/74, προβλεπομένη ειδική πλειοψηφία των 3/4 του ημίσεως του όλου αριθμού των ψήφων των μελών του Σ/σμού, δεν έχει εφαρμογήν προκειμένου περί αγοράς ακινήτων υπό των οικοδομικών Συνετερισμών παρά του Δημοσίου ή Ν.Π.Δ.Δ. επί τω τέλει πολεοδομικής τακτοποιήσεως ή βελτιώσεως οικοδομικών τετραγώνων του Συνεταιρισμού, διάνοιξιν οδού κ.λπ. υπό την προϋπόθεσιν πάντως ότι το εμβαδόν ταύτης δεν υπερβαίνει τα πέντε (5) στρέμματα.

Άρθρον 19
Εις τους αποκαθισταμένους στεγαστικώς βάσει των προγραμμάτων του Υπουργείου Κοινωνικών Υπηρεσιών δια της παραχωρήσεως ετοίμης αυτοτελούς κατοικίας εις ούς το παραχωρούμενον οίκημα κατά τον χρόνον της κληρώσεως υπολείπεται από απόψεως αριθμού δωματίων, του κατά τας εκάστοτε ισχυούσας διατάξεις δικαιουμένου τοιούτου, δύναται να χορηγήταιστεγαστικόνδάνειον, βάσει του Ν.Δ. 1138/72, δια την επέκτασιν τούτου. Το ύψος του εν λόγω δανείου καθορίζεται επί τη βάσει του αριθμού των υπολειπομένων δωματίων, δια κοινής αποφάσεως εκδιδομένης κατά το άρθρον 5 του Ν.Δ. 1138/72. Εις τας περιπτώσεις ταύτας η υπέρ του Δημοσίου εγγεγραμμένη πρώτη υποθήκη δια την εξασφάλισιν του χρεωθέντος τιμήματος του παραχωρηθέντος ακινήτου μετατρέπεται εις δευτέραν, καθισταμένου πρώτου ενυποθήκου δανειστού του δανειοδοτούντος κατά τας κειμένας διατάξεις φορέως και δια το ποσόν του χορηγηθησομένου ως ανωτέρω δανείου επεκτάσεως, επί τη υποβολή υπό του φορέως τούτου εις το οικείονυποθηκοφυλακείον των δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινωνικών Υπηρεσιών οριζομένων δικαιολογητικών.

Άρθρον 20
Επιτρέπεται η υπό του Υπουργείου Γεωργίας παραχώρησις εις το Υπουργείον Κοινων. Υπηρεσιών δασικής εκτάσεως μέχρις 100.000 τετρ. μέτρων κειμένης εις θέσινΓελαδόσταλος της Κοινότητος Χαλκιοπούλου του Νομού Αιτωλ/νίας, δια την ολοκλήρωσιν του εφαρμοζομένου προγράμματος στεγάσεως των κατοίκων του μεταφερομένου οικισμού Χαλκιοπούλου.

Άρθρον 21
Αι λεπτομέρειαι εφαρμογής των διατάξεων του παρόντος καθορίζονται δι` αποφάσεως του Υπουργού Κοινων. Υπηρεσιών εξαιρέσει των αναφερομένων εις τας διατάξεις του άρθρου 10, αίτινες ρυθμίζονται δια κοινών αποφάσεων του Υπουργών Οικονομικών και Κοινων. Υπηρεσιών.

Άρθρον 22
Η ισχύς του παρόντος άρχεται από της δημοσιεύσεώς του εις την Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Ο παρών νόμος ψηφισθείς υπό της Βουλής και παρ΄ Ημών σήμερον κυρωθείς, δημοσιευθήτω διά της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως και εκτελεσθήτω ως νόμος του Κράτους.

Εν Αθήναις τη 11 Φεβρουαρίου 1977

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Δ. ΤΣΑΤΣΟΣ