ΠΟΛ 1221/2002

Παροχή στοιχείων προσδιορισμού αξίας ακινήτων.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ
& ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΔΗΜ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΚΑΙ ΕΘΝΙΚΩΝ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝΔ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ & ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΤΜΗΜΑ Δ’

Αθήνα 5 Σεπτεμβρίου 2002
Αρ.Πρωτ.: 1071287/2803/00ΤΥ/Δ
ΠΟΛ. 1221
ΘΕΜΑ:
Παροχή στοιχείων προσδιορισμού αξίας ακινήτων.
Σε συνέχεια του υπ αριθ. 1069251/275Β/00ΤΥ/Δ. ΠΟΛ 1218/3-9-02 εγγράφου μας με το οποίο ζητάμε στοιχεία προσδιορισμού αξίας ακινήτων (ανώτερες-κατώτερες τιμές) και μετά από απορίες που διατυπώθηκαν από διάφορες Δ.Ο.Υ., διευκρινίζουμε τα παρακάτω:

1. Για τις περιοχές εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα, θα δοθούν αναλυτικά ανά Δήμο, ή Δημοτικό Διαμέρισμα, Κοινότητα ή Κοινοτικό Διαμέρισμα οι τιμές για τις παρακάτω κατηγορίες ακινήτων:

– Τιμή καινούργιας κατοικίας ή διαμερίσματος (συνολική αξία κτίσματος και οικοπέδου που αναλογεί σε ένα τετραγωνικό μέτρο επιφανείας), στον Α’ όροφο οικοδομής με πρόσοψη σε ένα δρόμο.

– Τιμή καινούργιου ισογείου καταστήματος με πρόσωπο σε ένα δρόμο.

– Τιμή οικοπέδου με πρόσωπο σε ένα δρόμο

Επίσης μπορείτε να δώσετε τιμές και ανά οικισμό, σε περίπτωση που στον ίδιο Δήμο ή Δημοτικό Διαμέρισμα ανήκουν οικισμοί οριοθετημένα (με εγκεκριμένα όρια από τον αρμόδιο φορέα), οι οποίοι έχουν σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές σε σχέση με το υπόλοιπο του Δήμου ή του Δημοτικού Διαμερίσματος.

2. Για τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού θα δοθούν μόνο αξίες γης, δηλ. τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο (μ2) αγροτικής γης μη αρδευόμενης, με μονοετή καλλιέργεια, σύμφωνα με την κατηγοριοποίηση και ομαδοποίηση των περιοχών, όπως είχε ζητηθεί και προτάθηκαν από τις αρμόδιες επιτροπές για την επικείμενη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τους αξιών. Ειδικότερα θα δοθούν τιμές για κάθε περιοχή ή οδό στην οποία προσδιορίστηκαν Α.Β.Α. ή Ε.Β.Α.